Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) è un servizio gestito dall'Agenzia delle Entrate" in Italia che si occupa della rilevazione e dell'elaborazione di informazioni tecniche ed economiche relative ai valori immobiliari. Questo strumento fornisce una banca dati che consente di consultare le quotazioni dei valori degli immobili e delle locazioni su tutto il territorio italiano. L'OMI è stato creato per garantire maggiore trasparenza ai contribuenti e per condurre studi approfonditi sul mercato immobiliare.

Le Fasce¶

Le "Fasce OMI dell'Agenzia delle Entrate in Italia si riferiscono a una suddivisione territoriale basata su criteri omogenei del mercato immobiliare locale. Queste fasce rappresentano porzioni di territorio caratterizzate da una sostanziale uniformità dei valori immobiliari e delle condizioni socio-economiche. Le Fasce OMI sono utilizzate per definire zone territoriali omogenee all'interno delle quali si registrano valori simili e rappresentano un importante strumento per analizzare e monitorare il mercato immobiliare.

Le Zone¶

Le "Zone OMI" sono porzioni di territorio che riflettono un comparto omogeneo del mercato immobiliare locale, caratterizzato da una sostanziale omogeneità dei valori. Queste zone sono utilizzate per fornire indicatori di posizione come medie o mediane dei prezzi o dei canoni, che possono rappresentare la gerarchia degli apprezzamenti all'interno della città.

Esempio - Zone OMI della fascia B¶

B12 - MASSIMO-PIGNATELLI ARAGONA-GOETHE-V.E.ORLANDO-AMICO
B13 - DELIMITAZIONE: MAQUEDA-V.EMANUELE-BONELLO-AMEDEO-SAN VITO
B14 - VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-ROMA
B15 - DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-TUKORY-RE RUGGERO
B16 - DELIMITAZIONE: MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-CAVOUR
B17 - DELIMITAZIONE: MAQUEDA-VITTORIO EMANUELE-ROMA-GIULIO CESARE
B18 - DELIMITAZIONE: CAVOUR-ROMA-VITTORIO EMANUELE-CRISPI
B19 - DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE-FORO ITALICO-LINCOLN-ROMA
B2 - CRISPI-UCCIARDONE-PORTO
B20 - DELIMITAZIONE: XX SETT-CORLEO-POLITEAMA-VILLAREALE-R.SETTIMO-CAVOUR-ROMA
B21 - DELIMITAZIONE: XX SETT-LA FARINA-CUSMANO-LATINI-S.F.DA PAOLA-P.UNGHERIA
B22 - DELIMITAZIONE: VIA ROMA-CAVOUR- P.PE DI SCORDIA- E. AMARI
B23 - DELIMITAZIONE: VIA DELLE CROCI-CORLEO-P.STURZO-U.BASSI ALBANESE-ORSINI
B3 - REGINA MARGHERITA-RE FEDERICO-FINOCCHIARO APRILE-MARCO POLO
B4 - DOSSUNA-COLONNA ROTTA-ALBERTO AMEDEO
B7 - BORGO VECCHIO

Fonte dati

Agenzia delle Entrate - Quotazioni immobiliari link alla pagina

WORK IN PROGRESS...¶

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